Dicas para quem vai reformar ou construir uma casa:

Chegou a hora de mudar o visual da sala, da cozinha, construir um quarto novo para a filha ou uma churrasqueira? Então é bom saber que existem procedimentos importantes a serem tomados em qualquer reforma para que as alterações sejam econômicas, tragam conforto e segurança aos moradores.

A primeira dica antes de iniciar qualquer serviço é planejar. Avaliar com muita atenção as necessidades e prioridades da reforma, conversar com a família e listar tudo o que se deseja realizar são passos essenciais para evitar mudanças de plano durante a reforma, o que pode implicar em gastos extras e retrabalho.

Na hora de pensar no tamanho da casa, vale lembrar que a edificação será útil por muitos anos, nesse prazo a família pode crescer ou os filhos podem sair de casa. O projeto da reforma auxilia o planejamento de todas as etapas da obra, bem como seu orçamento, daí a importância de o morador planejar, para administrar os recursos.

A contratação de profissionais especializados para auxiliar as diversas fases da reforma também é importante para evitar transtornos. Um bom profissional será capaz de solucionar os problemas mais freqüentes de uma reforma e para encontrá-lo vale a pena buscar referências e até mesmo visitar uma obra realizada por ele.

Quanto ao quesito iluminação, as janelas dos quartos e da sala devem ser colocadas, prioritariamente, nos locais em que haja incidência da luz solar.

Utilizar lâmpadas à noite é um gasto necessário, mas durante o dia apagar a luz irá poupar muito dinheiro. A conta é simples: uma lâmpada de 100 W acesa por 12 horas durante o dia consome, em um mês, cerca de 36 kWh. Isso pode representar, dependendo da cidade, um gasto de até R$ 18 mensais. Multiplicando esse valor pela quantidade de lâmpadas que ficam acesas e pelos meses do ano dá para se ter idéia do desperdício.

As janelas são fundamentais: ambientes onde a permanência é prolongada precisam de luz. Um local bem iluminado evita a proliferação de fungos e doenças respiratórias.

Quando a reforma implica na construção de um novo andar, é preciso redobrar a atenção para a estrutura da casa e consultar um especialista. “Um erro muito comum nas reformas de ampliação acontece na construção das escadas. O piso dos degraus da escada deve ter no mínimo 25 centímetros, espaço suficiente para caber o pé de um adulto. A altura dos degraus, por sua vez, deve ter no máximo 19 centímetros para que a subida não fique cansativa. As alturas entre os degraus devem ser sempre iguais, para evitar acidentes”,

A impermeabilização da fundação de qualquer casa também é um procedimento fundamental e muitas vezes esquecido. Sem a impermeabilização na fundação a umidade da terra penetra pelas paredes. “As infiltrações aparecem em uma faixa que percorre toda a base da parede, destacando a pintura e deixando os ambientes com cheiro de mofo. Um conserto, nesse caso, pode ser muito mais difícil e caro do que construir corretamente”.Os proprietários também devem atentar para o tamanho dos cômodos. O quarto mínimo, por exemplo, precisa de espaço para uma cama, um armário e uma área livre para circulação. As portas são vendidas com tamanho padrão; na entrada da sala e da cozinha, o vão deve permitir a passagem do sofá, da geladeira e outros móveis e equipamentos. A compra de uma porta com, no mínimo, 80 cm para esses ambientes pode evitar aborrecimento.

Se a reforma implicar na pintura da casa, uma questão importante é a tonalidade das tintas utilizadas, pois as cores escuras absorvem mais o calor, tornando os ambientes mais quentes, principalmente em regiões de temperatura elevada. Janelas, portas e outras aberturas são importantes para permitir a passagem do ar, refrescando o ambiente e trazendo bem estar aos moradores.

 

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